Kdy potřebujete statický posudek na rodinný dům nebo byt?

Chcete si koupit nový byt a přemýšlíte, zda přestavěný, nebo v původním stavu? Přestavěný je sice bez zbytečné práce, můžete se rovnou nastěhovat, ale přestavba má také svoje kouzlo.

Přizpůsobíte byt svým potřebám a necháte v něm vlastní rukopis. Před tím, než se do rekonstrukce pustíte, svěřte posouzení bytu a jeho stěn odborníkovi.

Nejčastější předělávky bytů

Přestavba kuchyně a jádra je nejčastějším důvodem větších změn v našich bytech. Změna bytové dispozice přináší mnoho výhod. Byt opticky otevřete, provzdušníte, a když propojíte kuchyni s obývákem, obě místnosti získají na prostoru a vy při návštěvě také nepřijdete o žádné pikantnosti. A možná se mezi hosty najde ochotný jedinec, který vám pomůže s přípravou občerstvení.

Počkejte si na statický posudek

Přesně víte, jak co změníte, kde co umístíte a nejraději byste se do rekonstrukce pustili hned? Vydržte! Nechte si vypracovat statický posudek, abyste věděli, co si při přestavbě můžete dovolit a jestli to nakonec dopadne tak, jak si představujete.

Statik určí možné řešení zásahu do stěn a změny příček na základě dispozičního nákresu s rozměry jednotlivých místností, který mu předložíte. Zajímají ho i všechny trhliny ve stěnách a jiných konstrukcích, aby mohl posoudit jejich bezpečnost. U dřevěných konstrukcí zjišťuje také napadení dřeva hmyzem a plísněmi.

Kdy statický posudek nepotřebujete

Pokud při předělávce nezměníte vzhled stavby a nezasahujete do nosných příček, stačí změnu ohlásit na stavební úřad. Posudek nepotřebujete. Jste si jistí, že umíte správně posoudit, zda změna, pro kterou jste se rozhodli, nezatíží byt a neohrozí statiku budovy? Budete riskovat, nebo to přece jenom svěříte statikovi?

Nosné stěny v případě bytových domů

U panelových domů jsou nosné stěny uvnitř bytu. Ne ty obvodové, jak u staveb bývá zvykem. Nosné stěny drží budovu, proto se do nich zasahuje jen minimálně a musí s tím souhlasit víc než polovina majitelů bytů bytového domu. Bez statického posudku to v tomto případě nepůjde. Statik v něm uvede, za jakých podmínek se může bourat, jak velký otvor si můžete dovolit a s jakou technologií doporučuje pracovat.

Statický posudek potřebujete v těchto případech:

Statické posudky a jejich cena

Statický posudek a jeho cena závisí na náročnosti posuzovaného projektu. Za projekt se zásahem do nosných stěn zaplatíte ví než za posudek na změnu koupelnového jádra. Pohybuje se v rozmezí 25 až 500 €. Statika si můžete vybrat na stránce České komory autorizovaných inženýrů a techniků.

Dům nebo byt můžete rekonstruovat jako celek nebo změníte jen jeho část. Podle rozsahu prací se odvíjí i cena posudku. Při komplexnější rekonstrukci si nechte vypracovat cenovou nabídku, abyste měli aspoň představu o tom, co to bude stát.

Statický posudek u rodinného domu

Zamilovali jste se do starého domu a zvažujete ho zrekonstruovat? Pozvěte statika, aby se na stavbu podíval a prozradil vám to, co vy na první pohled nevidíte. Statik zhodnotí stav zdiva, základů a střechy a vy se dozvíte, co všechno si rekonstrukce vyžádá a zda se vám koupě domu vyplatí.

Autor článku

---

---

Publikováno dne: 17.02.2019
Posledná aktualizácia: